投資主の皆様におかれましては、ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は、ユナイテッド・アーバン投資法人に関しまして格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
本投資法人は、2003年12月に東京証券取引所不動産投資信託証券市場（J-REIT市場）に上場以来、総合型ポートフォリオを目指すとの投資方針に則り、資産運用会社であるジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社及びそのスポンサー企業の協力を得ながら、着実な資産規模の拡大とポートフォリオの質の向上に注力してまいりました。本投資法人は、投資対象不動産の用途と投資地域の双方において分散が図られた総合型ポートフォリオを目指すという投資方針のもと、中長期にわたり安定した収益を確保し、かつその時々の経済情勢・不動産市場動向等に応じた最適なポートフォリオの構築及び各種リスクの軽減を目指しております。
本投資法人は、上場以来安定した分配を実現して参りましたが、資産規模の拡大とそれに伴うポートフォリオの質の向上及び更なる分散の進展によるリスクの低減等が、投資主価値の更なる向上に資するとの判断のもと、2010年12月1日付で日本コマーシャル投資法人と合併いたしました。今回の合併により、本投資法人は資産規模において業界でも上位の地位を占めるに至り、また総合型REITとしてはJ-REIT市場最大級の資産規模となりました。
本投資法人は、引き続き総合型ポートフォリオを目指すとの投資方針に則り、本投資法人の基本理念である「中長期にわたる安定的な収益確保による投資主利益の最大化」を目指して参ります。また、上場投資法人として、積極的な情報開示を行い、経営の透明性の確保に努めることにより市場及び投資家の皆様からの更なる信頼の向上を図る所存です。
投資主の皆様におかれましては、今後とも変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。
2010年12月
ユナイテッド・アーバン投資法人
執行役員 田中 康裕